确认合同无效纠纷 （2019）鲁0991民初115号
裁判要旨
根据人民法院生效行政判决所认定的事实，宋英烈将其位于丁家洪沟村的宅基地房屋院落分至其三个儿子，在其三个儿子去世后，由其相应的继承人予以继承，事实清楚。 2010年1月20日，被告丁家洪沟村委与被告宋铭国就涉案院落签订一份《拆迁房屋实物补偿协议书》，依据为泰安市岱岳区人民政府于1992年颁发给宋吉昌的1113594号集体土地使用证，但此后，根据人民法院的生效判决，上述集体土地使用证已被依法撤销，二被告所签的相关补偿协议已无法律依据。 此外，原告宋铭江作为宋荣昌的法定继承人、原告宋铭菊作为宋茂昌的法定继承人已继承取得涉案的宅基地房屋院落，二被告所签的补偿协议中包括两原告的相应财产，被告宋铭国与被告丁家洪沟村委在未得到其他相关权利人同意的情况下签订补偿协议侵害了二原告的合法利益，且该协议也未得到其他权利人的追认，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认，该合同无效。 综上，两原告作为涉案宅基地房屋院落的权利人，具有相应的利害关系，其主张两被告签订的《拆迁房屋实物补偿协议书》无效具有法律、事实依据，本院予以支持，关于两被告的相关辩解意见，本院依法不
摘要
宋铭江、宋铭菊等与泰安市岱岳区北集坡街道办事处丁家洪沟村村民委员会等确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省泰安高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0991民初115号 原告：宋铭江，男，1947年2月2日出生，住泰安市东开发区。 委托诉讼代理人：宋中伟，男，1973年8月3日出生，系原告宋铭江之子。 原告：宋铭菊，女，1936年7月15日出生，住泰安市。 委托诉讼代理人：杨炳峰，男，1962年7月25日出生，住泰安市，系原告宋铭菊之子。 被告：泰安市岱岳区北集坡……