租赁合同纠纷 （2017）吉08民终675号

从合同签订的内容看，是以陈浩的名义出租的，收款人是陈浩。陈浩在合同上签字并加盖印章。但在合同的落款处白城市电厦资产经营管理有限责任公司均作为出租方在合同也上签字、盖章，陈浩是白城市电厦资产经营管理有限责任公司的法定代表人，陈浩加盖公司公章是职务行为，合法有效。所以，白城市电厦资产经营管理有限责任公司、陈浩应认定为是合同的共同主体，符合《合同法》主体资格的规定，故白城市电厦资产经营管理有限责任公司、陈浩作为本案的诉讼主体适格。庭审中，双方针对租赁物的消防管道爆裂的原因是自身质量原因造成的还是使用不当造成的焦点问题进行了举证。刘丽出示了消防管道爆裂的照片，证实消防管道爆裂自行破裂的事实。白城市电厦资产经营管理有限责任公司、陈浩未向法庭提供是刘丽使用不当和未尽管理义务致使消防管道爆裂的证据。也未提供是其他原因致使管道破裂的证据。仅提供消防管道钢管检验合格报告。从双方提供的证据证实，陈浩提供的钢管合格检验报告是对批量产品的抽样检验报告，不是单个产品的检验报告，不能证实不是自身原因爆裂的。根据日常经验法则，该消防管道爆裂不是外力或外部原因致使其爆破，应推定该消防管道爆裂是其自身原因爆裂的。因白城

从合同签订的内容看，是以陈浩的名义出租的，收款人是陈浩。陈浩在合同上签字并加盖印章。但在合同的落款处白城市电厦资产经营管理有限责任公司均作为出租方在合同也上签字、盖章，陈浩是白城市电厦资产经营管理有限责任公司的法定代表人，陈浩加盖公司公章是职务行为，合法有效。所以，白城市电厦资产经营管理有限责任公司、陈浩应认定为是合同的共同主体，符合《合同法》主体资格的规定，故白城市电厦资产经营管理有限责任公司、陈浩作为本案的诉讼主体适格。庭审中，双方针对租赁物的消防管道爆裂的原因是自身质量原因造成的还是使用不当造成的焦点问题进行了举证。刘丽出示了消防管道爆裂的照片，证实消防管道爆裂自行破裂的事实。白城市电厦

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终675号上诉人（原审被告）：白城市电厦资产经营管理有限责任公司。法定代表人：陈浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：白海春，吉林金辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘丽，女，1987年6月11日出生，汉族，个体，现住山东省肥城市。委托诉讼代理人：郭鹏，吉林高军律师事务所律师。原审被告：陈浩，男，1973年8月26日生，汉族，个体，现……