案外人执行异议之诉 （2018）冀11民初110号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”的规定，判断能否支持案外人不得对该房屋执行的请求，需认定案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。故被吕晓轻对案涉不动产是否享有足以排除强制执行的民事权益，该不动产应否中止执行是本案的争议焦点。 关于吕晓轻能否确认为案涉房屋所有权人的问题。依照《中华人民共和国物权法》第九条关于“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十四条关于:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”的规定，本案中，从查明的事实看，吕晓轻虽然与友林公司签订了购房合同,但既未办理预告登记,亦未办理房屋权属登记,案涉物权变动并未完成,吕晓轻尚不能成为物权

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”的规定，判断能否支持案外人不得对该房屋执行的请求，需认定案外人就执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。故被吕晓轻对案涉不动产是否享有足以排除强制执行的民事权益，该不动产应否中止执行是本案的争议焦点。 关于吕晓轻能否确认为案涉房屋所有权人的问题。依

河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀11民初110号 原告（执行案外人）:吕晓轻，女，汉族，1981年10月13日出生，住河北省衡水市安平县。 委托诉讼代理人：孔石勇，江苏邦泽律师事务所律师。 被告（申请执行人）：中铁建设集团有限公司，住所地北京市石景山区石景山路**，统一社会信用代码：9111000010228709XY。 法定代表人：赵伟，董事长。 委托诉讼代理人：张海……