房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0882民初2925号
裁判要旨
双方签订的《契约》系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，同时，杨成林出具了购买该房屋的收据，亦将该房屋的土地使用权证和房屋所有权证的原件交付贾德贵，所以，双方当事人均应当按照约定履行义务。 故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条：“依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。” 第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 《中华人民共和国物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。” 的规定，贾德贵购买杨成林的房屋至今已有15年之久，杨成林拒绝配合办理过户手续，现贾德贵依法向本院提起诉讼，本院对贾德贵要求杨成林协助办理位于大安市安广镇光明街丘（地）号3161/8号房屋（土地证号为05583）过户手续的诉讼请求，本院予以支持。
摘要
贾德贵与杨成林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省大安市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0882民初2925号 原告：贾德贵，男，1964年3月6日生，汉族，无业，住大安市。 被告：杨成林，男，年龄不详，汉族，个体，住大安市。 原告贾德贵诉被告杨成林房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年12月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告贾德贵到庭参加诉讼，被告杨成林经本院传票传唤无正当理由，未到庭参加诉讼，本案依……