物权保护纠纷 （2018）辽14民终992号
裁判要旨
除前边五间正房外高桂凤卖给王义后边五间待建房还是六间待建房是本案争议的焦点。王义提交了一份卖房文契，欲证明当时经高桂凤的丈夫韩子香手卖给王义五间正房及后边六间待建房。从合同的内容看，该合同上面所有的文字包括签字在内都是代笔人常俊礼一人所写。其中常俊礼及中证人刘宝学、谭秀伟三个人名处均是摁的手印，立文契人韩子香的名字处没有摁手印而是加盖“韩子香印”的名章。对此高桂凤称韩子香生前没有名章，都是其本人签名。王义作为举证责任方同时也是订立合同时的在场人，其对合同中同样是自然人为什么代笔人、中证人三人都是摁的手印，而唯独韩子香盖名章处不摁手印这一问题未能作出合理解释。现因韩子香本人已去世，无法对盖名章是否为韩子香所为进行确认。据此无法认定韩子香是卖后边六间待建房合同的真实主体，更无法认定韩子香作为真实主体卖后边六间待建房的事实行为存在。现王义又未能提供有力证据来证明当时高桂凤家庭卖后边六间待建房屋而不是卖五间待建房屋的事实。因而对王义关于高桂凤家已将诉争房屋卖给本人，王义对诉争的一间正房享有所有权的抗辩主张不予支持。另一方面，高桂凤家将后边六间待建房中的五间卖给王义后，未将卖出的后边五间房与自己
摘要
上诉人王义与被上诉人高桂凤物权保护纠纷一案二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终992号上诉人（原审被告）：王义，男，1963年1月4日出生，汉族，农民。委托诉讼代理人：沈坚，辽宁岱恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高桂凤，女，1954年8月8日出生，汉族，无业。委托诉讼代理人：于海，辽宁木鱼石律师事务所律师。上诉人王义因与被上诉人高桂凤物权保护纠纷一案，不服葫芦岛市南票区人民法院（2017）辽1404民……