房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终5781号
裁判要旨
对于《房地产买卖居间协议》的主体问题，根据本案有效证据，2017年9月15日，方旭红以自己的名义与韩方、曹丹及华邦公司签订了《房地产买卖居间协议》。现王孝兴、徐小英及方旭红均主张当时方旭红系受王孝兴、徐小英的委托代为办理看房、签订居间协议、支付定金等相关手续，华邦公司在诉讼中对此予以认可，故应当认定方旭红系王孝兴、徐小英的购房受托人。但方旭红和华邦公司是否向韩方、曹丹披露方旭红的受托人身份，王孝兴、徐小英及华邦公司主张是口头披露过的，而韩方、曹丹予以否认。该院认为，对于“披露受托”这一事实，王孝兴、徐小英及华邦公司仅有主张，但未提交有效证据证明该事实，韩方、曹丹亦予以否认。根据法律规定，对当事人的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持，但对方当事人认可的除外。故王孝兴、徐小英及华邦公司主张“已经披露”证据不足，该主张该院不予支持。 根据法律规定，受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知
摘要
王孝兴、徐小英房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)浙01民终5781号 上诉人（原审原告）：王孝兴，男，1969年11月15日出生，汉族，住浙江省衢州市开化县。 上诉人（原审原告）：徐小英，女，1973年7月20日出生，汉族，住浙江省开化县。 委托诉讼代理人：方旭红，女，汉族，1968年9月15日出生，住浙江省开化县，系两上诉人嫂子。 上诉人（原审被告）：韩方，男，1987年9月18日出生……