房屋买卖合同纠纷 （2017）沪01民终8678号
裁判要旨
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百零三条“受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外…”的规定，虽然金心公司提供的金心公司的前身琴海公司与南房公司间委托拆迁协议书可证明，琴海公司委托南房公司实施拆迁工作，成安公司提供的新宏利公司即成安公司黄浦分公司与南房公司间房屋转让协议书，可证明成安公司与南房公司存在系争使用权房的买卖关系，但上述两份协议书均无签订日，且金心公司至今未提供南房公司向新宏利公司或成安公司披露的充分证据，故一审法院采纳成安公司的答辩意见。关于金心公司提供的有关部门出具的紧急通知、通知，由于系争使用权房已取得产权，又根据金心公司、成安公司提供的空屋调用单、付款凭证及中技公司收到新宏利公司开具共21套给琴海公司使用的空屋调用单原件等材料，故一审法院认定，琴海公司与南房公司间委托拆迁协议书、新宏利公司即成安公司
摘要
上海金心置业有限公司诉上海成安房地产综合开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终8678号上诉人（原审原告）：上海金心置业有限公司，住所地上海市南苏州路381号405-1室。法定代表人：彭心旷，董事长。委托诉讼代理人:陆文昕，上海市海华永泰律师事务所律师。委托诉讼代理人:繆江峰，上海市海华永泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海成安房地产综合开发有限公司，住所地上海市黄浦区威海路192号。法定代表人：殷红，董……