房屋买卖合同纠纷 （2018）苏08民终2715号
裁判要旨
就匠铸公司与王恒军之间的债权债务关系，匠铸公司已与王恒军达成以房抵债协议，并实际由原告委托第三人控股公司与王恒军签订房屋买卖合同。之后，王恒军以诉讼的方式，另行就相关债权将匠铸公司诉至法院，且双方一致确认以房抵债的协议不再继续履行。综上，原告作为案涉房屋买卖合同出卖人的委托人，依法主张解除合同，符合法律规定，依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第三百九十六条、第四百零二条之规定，判决：解除被告王恒军与原告苏州建鑫建设集团有限公司委托第三人淮安开发控股有限公司签订的商品房买卖合同（合同编号：4920002104）。本诉案件受理费13045元，减半收取6522.5元，由被告负担。 二审另查明，建鑫公司与控股公司出具“说明”，对双方于2016 年6月29日签订的《授权委托书》中表述的“委托人同意受托人以受托人名义与王恒军所签订的《商品房买卖合同》项下的权利义务及法律责任均由受托人享有和承担”，应为“。项下的权利义务及法律责任均由委托人享有和承担”，原《授权委托书》中的表述是笔误。 根据一审庭审查明，淮安新区房地产开发有限公司与淮安开发控有限公司是淮安经
摘要
王恒军与苏州建鑫建设集团有限公司、淮安开发控股有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏08民终2715号 上诉人（原审被告）:王恒军,男,1971年8月26日出生,汉族,住淮安市淮阴区。 委托诉讼代理人：程秉义，江苏淮海潮律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）:苏州建鑫建设集团有限公司,住所地 苏州高新区塔园路255号。 法定代表人：金伟康，该公司董事长。 委托诉讼代理人：章炳骏，江苏冠誉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……