案外人执行异议之诉 （2021）湘03民终137号

亢豫黔经依法传唤未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃诉讼权利，不影响法院以查明的事实和证据作出判决。案外人提起执行异议之诉的，应当对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承当举证证明责任；案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，应当判决驳回诉讼请求。本案争议焦点一：李云湘对涉案房屋是否享有所有权即物权？《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让或消灭，经依法登记，发生效力；未经依法登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，涉案房屋未办理变更登记，不产生物权效力，李云湘对涉案房屋不享有物权，仅享有房屋转让合同意义上的特殊债权。李云湘要求确认其与被告亢豫黔签订的《房屋转让合同》效力及确认涉案房屋所有权的问题不是本案审理范畴，李云湘可另行主张。本案争议焦点二：本案特殊债权是否同时具备法律规定优先

亢豫黔经依法传唤未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃诉讼权利，不影响法院以查明的事实和证据作出判决。案外人提起执行异议之诉的，应当对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承当举证证明责任；案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，应当判决驳回诉讼请求。本案争议焦点一：李云湘对涉案房屋是否享有所有权即物权？《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让或消灭，经依法登记，发生效力；未经依法登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条规定，当事人之间订立有关设立

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘03民终137号上诉人（原审原告）：李云湘，女，汉族，1973年6月24日出生，住湖南省湘潭市雨湖区。委托诉讼代理人：刘阳、韩阳，湖南潭州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：匡继美，男，汉族，1970年10月30日出生，住湖南省湘潭市岳塘区。被上诉人（原审被告）：亢豫黔，男，汉族，1968年8月26日出生，户籍所在地湖南省湘潭市雨湖区，现住……