房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏07民终1940号

李传成、连云区房屋征收局之间签订的房屋征收补偿安置协议是双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的规定，合法有效，李传成、连云区房屋征收局均应按照合同约定履行各自义务。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，李传成与连云区房屋征收局已经就李传成的被拆迁房屋达成协议，连云区房屋征收局应当将拆迁协议中约定的房屋张圩小区9号楼三单元302室交付给李传成。现连云区房屋征收局将与张圩小区9号楼三单元302室的相同户型的同样位于张圩小区的7号楼二单元301室作为替换房屋，拟交付于李传成，李传成自愿表示接受。李传成自愿接受替换房屋的行为系其自愿，且不违反法律及法规的强制性规定，一审法院依法予以确认。本案的第一个争议焦点为连云区房屋征收局应当按照何种标准给付李传成过渡费以及给付过渡费的金额。李传成认为按照其提供的2004年4月10日的《连云港市房屋拆迁管理规定》第27条第1款的规定，连云区房屋征收局应当给付李传成2012年12月8日至2013年12月7日的过渡费16947.84元（李传成的房屋面积*8元/㎡*12个月，

李传成、连云区房屋征收局之间签订的房屋征收补偿安置协议是双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的规定，合法有效，李传成、连云区房屋征收局均应按照合同约定履行各自义务。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，李传成与连云区房屋征收局已经就李传成的被拆迁房屋达成协议，连云区房屋征收局应当将拆迁协议中约定的房屋张圩小区9号楼三单元302室交付给李传成。现连云区房屋征收局将与张圩小区9号楼三单元302室的相同户型的同样位于张圩小区的7号楼二单元301室作为替换房屋，拟交付于李传成，李传成自愿表示接受。李传成自愿接受替

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终1940号上诉人（原审原告）：李传成。委托诉讼代理人：王佃华，连云港市新东法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：连云区房屋征收局。法定代表人：陈孔祥，该局局长。委托诉讼代理人：李愔，江苏董运弟律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒙丹梅，江苏董运弟律师事务所律师。上诉人李传成因与被上诉人连云区房屋征收局房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，……