房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1821民初592号
裁判要旨
法律规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。” 原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效。 当事人双方应依法履行各自义务。 原告按协议约定向被告交付了租赁房屋，被告在租赁期满后未能履行支付租赁费义务且仍占用租赁房屋1个月时间，其行为已构成违约。 原告主张被告支付租赁费2万元并赔偿损失5000元的诉请符合相关法律规定，本院依法予以支持。 法律规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。 在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。” 因原告提交的证据不能证明原告垫付被告租赁房屋期间300元水费的事实，原告主张被告给付水费300元的诉请无事实依据，本院依法不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告胡博文于本判决生效之日起十日内一次性给付原告郎溪县飞鲤镇塘埂村村民委员会租赁费2万元；二、被告胡博文赔
摘要
郎溪县飞鲤镇塘埂村村民委员会与胡博文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省郎溪县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1821民初592号原告：郎溪县飞鲤镇塘埂村村民委员会，住所地安徽省郎溪县飞鲤镇塘埂村。 负责人：王治禄，该村委会主任。 委托诉讼代理人：涂兴民，安徽见贤律师事务所律师。 被告：胡博文，男，1988年12月31日出生，汉族，住江苏省南京市溧水区。 原告郎溪县飞鲤镇塘埂村村民委员会与被告胡博文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月21日立案受理……