房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀06民终342号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方均应按照拆迁补偿协议的约定履行义务，现已过协议约定的回迁日期，被告应按约定继续支付租房费，因现物价上涨，原约定的400元租房费已偏低，自2018年5月份起，租房费本院酌定为每月500元。拆迁项目尚未完成拆迁，尚未开工建设，且合同变更需当事人协商一致，故原告主张重新约定被告拆迁、回迁日期，本院对此不予支持。原、被告双方已约定逾期回迁继续支付租房费，并未约定其他违约条款，故原告要求被告支付违约金，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条规定，缺席判决：一、被告于本判决生效之日起十五日内给付原告2017年5月21日至2018年5月20日租房费4800元；二、被告自2018年5月21日起于每月的30日前支付原告每月（每月21日至下月20日）的租房费500元至交房之日止；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费400元，由原、被告平均负担。本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。二审查明的案件事实

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告双方均应按照拆迁补偿协议的约定履行义务，现已过协议约定的回迁日期，被告应按约定继续支付租房费，因现物价上涨，原约定的400元租房费已偏低，自2018年5月份起，租房费本院酌定为每月500元。拆迁项目尚未完成拆迁，尚未开工建设，且合同变更需当事人协商一致，故原告主张重新约定被告拆迁、回迁日期，本院对此不予支持。原、被告双方已约定逾期回迁继续支付租房费，并未约定其他违约条款，故原告要求被告支付违约金，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十七条规定，缺席判决：一、被告于本判决生效之日起十五日内给付原告2017年5月21日至2018年5

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终342号上诉人（原审被告）：高碑店市鑫远房地产开发有限公司，住所地高碑店市步行街A内区**。法定代表人：王爱良，该公司总经理。委托诉讼代理人：王凌燕，河北三兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田善文，男，1993年4月17日出生，汉族，住高碑店市。委托诉讼代理人：刘纪颖，女，1966年9月26日出生，汉族，住高碑店市，系田善文之母……