租赁合同纠纷 （2019）吉0203民初670号
裁判要旨
2016年4月28日，范喜良与天马公司的代理人陈桂军签订《租赁协议》，双方之间租赁合同关系成立并生效，租赁期限从2016年5月1日起至2017年5月1日止，年租金8万元。 关于天马公司称与范喜良不具有租赁合同关系的辩解，因范喜良系吉林市喜良化工厂个人独资企业的法定代表人，吉林市喜良化工厂已经于2011年8月19日注销登记，故范喜良以个人名义向天马公司起诉，系适格原告。 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，本案中，天马公司未在2017年5月1日将租赁物返还出租人范喜良，故天马公司与范喜良之间成立不定期租赁合同。 关于范喜良要求天马公司向其支付租金的诉讼请求，因范喜良在2017年11月14日无正当理由阻止承租人正常使用租赁物，故本院对范喜良要求天马公司支付2017年11月14日后租金的诉讼请求，不予支持。 天马公司应当从2016年5月1起至2017年11月14日止，向范喜良支付租金合计12.3333万元[8万元+8万元×（6.5个月/12个月）]。 因天马公司已经向范喜良支付
摘要
范喜良与吉林市天马化工有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省吉林市龙潭区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0203民初670号 原告：范喜良，男，1949年7月4日生，汉族，无职业，住吉林省吉林市昌邑区。 被告：吉林市天马化工有限责任公司，住所：吉林省吉林市龙潭区。 法定代表人：田胜文，该公司经理。 委托代理人：任涛，吉林鸣正律师事务所律师。 原告范喜良与被告吉林市天马化工有限责任公司（以下简称天马公司）租赁合同纠纷一案，本院于20……