行政征收 （2019）闽07行初3号
裁判要旨
《安置协议》第二条第（一）项中“建筑面积拆一补一”是拆迁补偿安置中常见的被拆迁面积与安置面积换算的约定，其中并没有安置房的面积只能与拆迁面积相等的含义，更不涉及各个安置户具体房屋位置。就本案而言，被告如果将大套房安置给原告，并没有违反原告与被告签订的《安置协议》，原告对多出的面积可以按照协议的约定用金钱补偿。本案证据不能证明被告与原告签订的《安置协议》中已经约定原告安置在小套房。2、被告向原告交付安置房的时间。依据被告于2016年12月20日给36户安置户发出的交房通知、被告于2017年1月5日给开发商发出的交房通知、被告于2018年7月23日给原告、第三人发出的交房通知等证据，及庭审、询问查明的事实，分析如下：2016年底至2017年初被告第一次发出交房通知，此次通知于2016年12月20日向原告发出，要求原告等36户安置户在收到通知后的七个工作日办理“房产的交接手续，同时由双方按照合同约定对安置房产差价款（因面积差引起的差价款）、简易装修费用等进行结算”，未对安置房的具体位置予以明确。同时，被告于2017年1月5日向开发商发出的交房通知中，要求开发商根据《安置协议》第二条第二项规定
摘要
《安置协议》第二条第（一）项中“建筑面积拆一补一”是拆迁补偿安置中常见的被拆迁面积与安置面积换算的约定，其中并没有安置房的面积只能与拆迁面积相等的含义，更不涉及各个安置户具体房屋位置。就本案而言，被告如果将大套房安置给原告，并没有违反原告与被告签订的《安置协议》，原告对多出的面积可以按照协议的约定用金钱补偿。本案证据不能证明被告与原告签订的《安置协议》中已经约定原告安置在小套房。2、被告向原告交付安置房的时间。依据被告于2016年12月20日给36户安置户发出的交房通知、被告于2017年1月5日给开发商发出的交房通知、被告于2018年7月23日给原告、第三人发出的交房通知等证据，及庭审、询问查
正文（节选）
福建省南平市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽07行初3号 原告严先祖，男，1972年6月3日出生，汉族，住福建省顺昌县。 被告顺昌县人民政府，地址顺昌县城中路50号。 法定代表人余向红，县长。 委托代理人吴斌，福建臻永律师事务所律师。 委托代理人王宿岚，男，1967年10月5日出生，汉族，顺昌县司法局干部，住顺昌县。 第三人林建平，男，1945年7月9日出生，汉族，住顺昌县。 委托……