物业服务合同纠纷 （2019）陕01民终8436号

华弘公司为西安市莲湖区XX路XX号XX小区提供物业服务，双方形成物业服务关系，李春燕应向华弘公司交纳相应的物业管理费用等，现华弘公司主张其服务期间的管理费、垃圾费、及代缴电费等共计3274元之诉讼请求，于法有据，予以支持。关于李春燕辩称其不交纳相关费用的原因是华弘公司拒绝赔偿2014年因主管道漏水给其造成相应损失，李春燕享受了华弘公司提供的物业服务, 并不能以此拒绝支付所有的物业费用。对于李春燕的相关损失及要求物业公司公开账目，李春燕可另案主张。依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条、《物业管理条例》第四十四条规定，判决：本判决生效后十五日内，被告李春燕支付原告西安华弘城市运营集团有限公司自2017年9月至2018年12月的管理费、电费等共计3274元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由李春燕负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审判决认定事实属实，本院予以确认。本院认为，李春燕系西安市莲湖区XX路XX号XX小区业主；华弘公司受该家属院土地使用权人西安华衡国

华弘公司为西安市莲湖区XX路XX号XX小区提供物业服务，双方形成物业服务关系，李春燕应向华弘公司交纳相应的物业管理费用等，现华弘公司主张其服务期间的管理费、垃圾费、及代缴电费等共计3274元之诉讼请求，于法有据，予以支持。关于李春燕辩称其不交纳相关费用的原因是华弘公司拒绝赔偿2014年因主管道漏水给其造成相应损失，李春燕享受了华弘公司提供的物业服务, 并不能以此拒绝支付所有的物业费用。对于李春燕的相关损失及要求物业公司公开账目，李春燕可另案主张。依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第八十八条、《物业管理条例》第四十四条规定，判决：本判决生效后十五日内，被告李春燕支付原告西安华弘城市运营集

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院民 事 判　 决 书 (2019)陕01民终8436号上诉人（原审被告）：李春燕，女，1963年3月19日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：冉福青，（系李春燕之夫），男，1963年7月19日出生，汉族，住西安市莲湖区。被上诉人（原审原告）：西安华弘城市运营集团有限公司，住所地西安市碑林区。法定代表人：郝丽丽，该公司执行董事。委托……