借款合同纠纷 （2019）闽8601执异13号
裁判要旨
被执行人陈铭逾期不履行法律文书确定的义务，法院拍卖登记在其名下案涉房产的行为符合法律规定。 在执行中，刘兰娇以其享有承租权为由提出执行异议，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。” 的规定，刘兰娇主张与陈铭于2017年5月1日签订《房屋租赁合同》，该租赁合同的签订时间系在鼓楼法院查封案涉房产之后，法院查封后签订的租赁合同是无法对抗法院的执行行为的,且刘兰娇未能提供证据证实其已占有使用案涉房产，故异议人刘兰娇提出的异议请求，依据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项的规定，裁定如下： 驳回异议人刘兰娇的异议请求。 如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内，向福建省福州市中级法院申请复议。 审判长 黄 涵 审判员 邱晓榕 审判员 王 冰 二〇一九年九月三十日 书记员 林逾静 附相关法条： 《中华
摘要
刘兰娇、林熊璋、陈铭借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福州铁路运输法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽8601执异13号 异议人（利害关系人）：刘兰娇，女，1961年11月24日出生，汉族，住福建省福州市长乐区。 申请执行人：林熊璋，男，1952年3月5日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 被执行人：陈铭，男，1961年4月19日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。 委托诉讼代理人：何睿、李凌鹏，福建皓森律师事务所律师。 在本院执行申请执行……