租赁合同纠纷 （2017）渝01民终1605号

七冶土木公司为承建贵州省铜仁市沿河县一恒商业广场项目工程而设立的项目部，作为七冶土木公司的内设机构，不具有法人资格，其履行建筑工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人七冶土木公司承担，鞠崇高以七冶土木公司的名义与杨应平签订的租赁合同，因加盖七冶土木建筑工程有限责任公司沿河一恒商业广场项目管理部印章，故七冶土木公司对此应承担法律责任。该租赁合同的内容不违反法律禁止的规定，且已实际履行。双方均应按租赁合同全面履行合同义务，而七冶土木公司未按合同约定按期支付租金，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。对于杨应平请求解除租赁合同，本院依法予以主张；对于杨应平请求七冶土木公司支付截至2016年10月31日的租金等费用406735.62元，本院予以主张；对于杨应平请求七冶土木公司退还钢管14952.4米、扣件30796套、顶托1020套，若不能退还，则按市场价（钢管11.71元/米、扣件4.50元/套、顶托12.50元/套）予以赔偿，并支付上述未退还租赁物资从2016年11月1日起按钢管每天每米租金0.011元、扣件每天每套租金0.008元、顶托每天每套租金0.03元计算租金，本院予以主张

七冶土木公司为承建贵州省铜仁市沿河县一恒商业广场项目工程而设立的项目部，作为七冶土木公司的内设机构，不具有法人资格，其履行建筑工程合同的需要而开展的经营活动的后果依法应由法人七冶土木公司承担，鞠崇高以七冶土木公司的名义与杨应平签订的租赁合同，因加盖七冶土木建筑工程有限责任公司沿河一恒商业广场项目管理部印章，故七冶土木公司对此应承担法律责任。该租赁合同的内容不违反法律禁止的规定，且已实际履行。双方均应按租赁合同全面履行合同义务，而七冶土木公司未按合同约定按期支付租金，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。对于杨应平请求解除租赁合同，本院依法予以主张；对于杨应平请求七冶土木公司支付截至2016年1

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终1605号上诉人（原审被告）:七冶土木建筑工程有限责任公司，住所地贵州省贵阳市白云区白山南路10号,统一社会信用代码/注册号91520000680168658W/520000000013753。法定代表人：刘红浪。委托诉讼代理人：蒲德超，四川荔香律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨应平，女，1974年3月29日出生，汉族，住重庆市璧……