物权保护纠纷 （2018）豫01民终3842号

关于第三人撤销之诉。2004年3月20日，张龙台与回龙湾八组经自愿协商签订的《租地协议书》除了租赁期限超过20年的部分无效之外，其他内容合法有效，双方应按照约定履行自己的义务。在该租地协议履行过程中，根据交纳地租的情况可以认定，杨强使用了涉案土地并正常交纳租金，后由张安国接续杨强使用该土地并继续交纳租金，回龙湾八组对该地的使用人并非张龙台的事实是明知的，魏西卿作为组长认可由张安国继续交纳租金，因此，可以认定杨强和张安国先后经转租租用了该土地，不管张龙台本人是否按照协议约定交纳地租，只要张安国按时交纳，就符合协议约定，回龙湾八组不能以此为由解除租地协议。该院作出（2014）巩民初字第3366号民事判决时，张安国作为涉案土地使用人不知道该案诉讼，其有权提起第三人撤销之诉。该判决认定张龙台不按约定交纳租金从而判决解除租地协议错误，且损害土地实际使用人张安国的民事权益，应予变更为判决驳回该案回龙湾八组的诉讼请求。至于双方争议的杨强中标购买的工厂是林达厂还是腾辉厂，该事实的认定与本案诉讼请求不具有关联性。关于张安国请求判令张龙台、回龙湾八组停止侵害，赔偿张安国损失6万元的诉讼请求。回龙湾八组在该

偃师市顾县镇回龙湾村第八村民组、张安国物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终3842号上诉人(原审被告)：偃师市顾县镇回龙湾村第八村民组，住所地河南省偃师市顾县镇回龙湾村。负责人：郭金福，该组组长。委托诉讼代理人：鲁小省，北京市京师（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张璐，北京市京师（郑州）律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告)：张安国（曾用名毛丹），男，汉族，1966年4月27日生，住河南省巩义市。委……