房屋买卖合同纠纷 （2018）皖16民终1028号
裁判要旨
2014年9月16日，恒金置业公司、陆勤庞签订两份房屋买卖合同，陆勤庞购买恒金置业公司开发的位于安徽省涡阳县高炉镇建设路东侧，耕耘路北侧恒金·香河花园房屋57套，此两份买卖合同经双方签字盖章，合同成立，合法有效。陆勤庞以通知和补充协议的形式，经恒金置业公司签章认可，同意陆勤庞以恒金置业公司担保的借款抵付购房款。2014年10月15日，恒金置业公司为陆勤庞所购买的57套房屋办理了房产预告登记。至此，恒金置业公司、陆勤庞之间的买卖合同所确定的主要权利义务均已履行完毕，恒金置业公司以陆勤庞未支付购房款，构成根本违约为由，要求解除双方签订的两份房屋买卖合同、注销房屋备案登记、支付违约金的诉请，于法无据，且与查明的事实不符，一审法院不予支持。对于恒金置业公司申请对双方签订补充协议签字时间的先后进行鉴定的问题，由于恒金置业公司已认可签章的真实性，即使陆勤庞在原告签章后，再签字也是对协议的追认，并不影响补充协议的成立生效，故对此鉴定申请，不予准许。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回涡阳县恒金置业有限公司的诉讼请求。案件受理费2
摘要
涡阳县恒金置业有限公司、陆勤庞房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖16民终1028号上诉人（原审原告）：涡阳县恒金置业有限公司，住所地安徽省涡阳县高炉镇迎宾路118号，统一社会信用代码91341621051471961M。法定代表人：翟春林，该公司总经理。委托诉讼代理人：王明红，安徽事茂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陆勤庞,男,1981年1月5日出生,汉族,住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：李劲……