房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0106民初7604号
裁判要旨
南京市农业委员会托管中心与水产公司签订的《租赁协议》于2012年12月31日期满后，双方未再续签合同，水产公司仍继续使用案涉房屋，南京市农业委员会托管中心亦未提出异议，故原《租赁协议》继续有效，但租赁期限为不定期。 原告对于该不定期租赁合同，可以随时要求解除。 原告于2019年1月8日向水产公司发函，告知不再续签合同。 2019年6月11日，原告以诉讼的方式要求水产公司腾退房屋，应视为通知解除双方不定期租赁关系。 租赁关系解除后，水产公司应当腾空并向原告交还案涉房屋。 张宝林及天府酒店系案涉房屋的次承租人，其应当作为第三人参加诉讼，原告将其列为被告不当，本院予以纠正。 第三人系案涉房屋的实际占有使用人，其与水产公司的《租赁协议》到期后未续签，亦为不定期租赁合同。 在南京市农业委员会托管中心与水产公司的《租赁协议》解除后，第三人对于案涉房屋亦负有腾空返还的义务。 综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十二条、第二百三十五条、第二百三十六条之规定，判决如下：被告南京水产经营有限公司及第三人张宝林、南京川中天府酒店于本判决生效之日起十五
摘要
原告南京市农业农村局与被告南京水产经营有限公司南京川中天府酒店房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
文书内容南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0106民初7604号原告：南京市农业农村局，统一社会信用代码11320100MB1582540J,住所地南京市。 法定代表人：蒋晓平。 委托诉讼代理人：蔡朦，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邢玉，上海市锦天城（南京）律师事务所律师。 被告：南京水产经营有限公司，统一社会信用代码******************，……