房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0303民初4841号
裁判要旨
本案中，原、被告及第三人于1993年10月11日签订《立卖契字》的事实清楚，各方意思表示真实，亦不存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，原告诉请确认《立卖契字》有效，合法有据。 根据审理查明的事实，《立卖契字》签署后，原告已支付全部转让价款，相关土地及权属证件、票据原件也已交付原告，原告在相关土地上建造了房屋并占有使用，现该房屋列入拆迁范围并已腾空，原告诉请确认涉案房屋的拆迁安置补偿权益归其所有，合法有据。 需要指出的是，因涉案房屋并未办理房屋所有权登记，本院确认涉案房屋的拆迁安置补偿权益归原告享有，并不代表本院确认涉案房屋建筑物的合法性，并不改变拆迁部门对涉案房屋的认定和补偿标准。 涉案房屋征收补偿过程中如有相关税费，原告表示自愿承担，本院予以确认。 本案受理费，原告亦表示自愿承担，本院予以确认。 综上所述，原告的诉请，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告姜振顺与被告刘万得、第三人姜振华于1993年10月11日签订的《立卖契字》有效。
摘要
姜振顺、刘万得、姜振华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省温州市龙湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0303民初4841号原告：姜振顺，男，1951年8月18日出生，汉族，住温州市龙湾区。 委托诉讼代理人：潘婧静，浙江震瓯律师事务所律师。 被告：刘万得，男，1958年11月7日出生，汉族，住温州市龙湾区。 第三人：姜振华，男，1959年2月3日出生，汉族，住温州市鹿城区。 原告姜振顺与被告刘万得、第三人姜振华国有土地使用权转让合同纠纷一案……