房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0304民初215号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖合同书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行自身合同义务。 现房屋因旧城改造拆迁，根据《房屋买卖合同书》约定，原告购买的房屋在旧村改造拆迁赔偿时按该幢总面积比例分配。 原告诉请确认合同有效，其享有涉案房屋拆迁安置权益，符合法律规定，本院予以支持。 关于拆迁安置具体权益，根据《房屋买卖合同书》约定，应按150平方米占涉案房屋所在幢房屋面积1869.51平方米比例乘以该幢房屋可获得的拆迁安置补偿权益予以计算，即按8.02%予以计算。 考虑到各家装修投入不同，拆迁安置权益中的装修补偿款应按实予以计算为宜，不再在比例中计算。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认原告胡双双与被告王学军、叶显华于2015年12月24日签订的《房屋买卖合同书》有效；二、确认原告胡双双享有坐落于温州市梧田街道蟠凤村蟠前路55弄17-20号302室房屋的拆迁安置补偿权益（除装修补偿款按实计算外，其余拆迁安置补偿项目按温州市瓯海区梧田街道蟠凤村蟠前路55弄17-20号整幢房屋的拆迁安置补偿权益
摘要
胡双双、王学军、叶显华等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0304民初215号原告：胡双双，女，1986年11月19日出生，汉族，住温州市瓯海区。 委托诉讼代理人：罗洋，浙江六和（温州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：盛佳文，浙江六和（温州）律师事务所律师。 被告：王学军，男，1970年10月1日出生，汉族，住温州市瓯海区。 被告：叶显华，女，1971年5月15日出生，汉族，住温州市瓯海区。 第……