共有物分割纠纷 （2015）绵民终字第361号

根据双方当事人的二审诉辩理由，二审争议焦点是双方当事人对案涉房屋是否有共有关系。根据查明的事实证实，刘洪元与王希斌是在各自真实意愿下签订的《梓潼县滨江小区安置房分户划定楼层确认书》，该确认书合法有效，应受法律保护，双方应按所签的确认书执行。确认书已经对相邻的两户联建房屋进行了明确分割，且刘洪元与王希斌均是按照分得的楼层面积各自向建房领导小组结算房屋修建款，故案涉房屋根本不存在共有关系。上诉人刘洪元请求确认共有房屋关系成立，并由被上诉人王希斌返还在分割共有房屋时，多分的房屋面积差价和共有物收益现金差价共计39274元的诉讼请求不能成立。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、第七十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项“原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判；本案二审案件受理费782元，由上诉人刘洪元承担。本判决为终审判决。审判长　　兰大波审判员　　田　苑审判员　　赵　志二〇一五年三月二十三日书记员　　杨　丽

根据双方当事人的二审诉辩理由，二审争议焦点是双方当事人对案涉房屋是否有共有关系。根据查明的事实证实，刘洪元与王希斌是在各自真实意愿下签订的《梓潼县滨江小区安置房分户划定楼层确认书》，该确认书合法有效，应受法律保护，双方应按所签的确认书执行。确认书已经对相邻的两户联建房屋进行了明确分割，且刘洪元与王希斌均是按照分得的楼层面积各自向建房领导小组结算房屋修建款，故案涉房屋根本不存在共有关系。上诉人刘洪元请求确认共有房屋关系成立，并由被上诉人王希斌返还在分割共有房屋时，多分的房屋面积差价和共有物收益现金差价共计39274元的诉讼请求不能成立。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条、

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）绵民终字第361号上诉人（原审原告）：刘洪元，男，生于1955年，汉族，四川省梓潼县人，住梓潼县文昌镇。委托代理人：贾福贤，四川经义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王希斌，女，生于1960年，汉族，四川梓潼县人，住梓潼县文昌镇。委托代理人：王小林，梓潼县法律援助中心律师。原审原告刘洪元因共有物分割纠纷一案，不服梓潼县人民法院2014年12……