商品房销售合同纠纷 （2018）豫11民终875号
裁判要旨
合同当事人应当依照合同的约定履行义务。刘伟与新泰置业公司签订的商品房买卖合同系双方自愿签订，合法有效，双方均应按约履行。合同签订后刘伟按照约定的时间向新泰置业公司交付了首批购房款并申请了公积金贷款，新泰置业公司即应按照合同约定的时间交付所售房屋，现新泰置业公司没有证据证明公积金不能贷款的原因系由刘伟自身原因造成，故刘伟不存在违约情形，而新泰置业公司以未付清房款为由不予交付房屋违反了合同的约定，应当承担继续履行并按约定支付违约金的违约责任。刘伟要求新泰置业公司继续履行合同交付房屋、支付违约金、协助办理房产登记手续的诉讼请求符合双方合同约定且于法有据，予以支持。新泰置业公司的辩称意见于法无据，不予采信，但关于未付房款部分双方可另案主张。故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告漯河新泰置业有限公司于本判决生效后十日内将位于本市区长江路丰泽园小区第16幢1单元6层603号房交付给原告刘伟。并自交付之日起365日内协助原告办理房屋产权登记手续；二、被告漯河新泰置业有限公司于本判决生
摘要
漯河新泰置业有限公司、刘伟商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫11民终875号上诉人（原审被告）：漯河新泰置业有限公司，住所地漯河市源汇区长江路西段沙澧馨苑门面房。法定代表人：叶国平，董事长。委托诉讼代理人：于华良，河南恩达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘伟，曾用名刘纪海，男，1971年5月4日出生，汉族，住漯河市源汇区。委托诉讼代理人：郭剑锋，漯河市经开区剑锋法律服务所法律工作者。上诉人漯河新……