申请确认仲裁协议效力 （2017）粤03民初615号

本案属于申请确认国内仲裁协议效力案件，应当根据《中华人民共和国仲裁法》第十六条的规定进行审查。经审查，双方签订的《深圳市房地产租赁合同书》第二十五条约定的仲裁条款具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。双方在上述房地产租赁合同的租赁期限届满后并未签订新的书面合同，申请人高锦华继续租赁该房产，故原租赁合同中的仲裁条款仍对双方具有约束力。申请人高锦华的申请缺乏法律依据，本院予以驳回。根据《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定，裁定如下：驳回申请人高锦华的申请。申请费人民币400元，由申请人高锦华负担。本裁定为终审裁定。审　判　长　　卢艳贝代理审判员　　许海锚代理审判员　　刘　燕二〇一七年五月九日书　记　员　　魏楚娟 关注

本案属于申请确认国内仲裁协议效力案件，应当根据《中华人民共和国仲裁法》第十六条的规定进行审查。经审查，双方签订的《深圳市房地产租赁合同书》第二十五条约定的仲裁条款具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会，合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。双方在上述房地产租赁合同的租赁期限届满后并未签订新的书面合同，申请人高锦华继续租赁该房产，故原租赁合同中的仲裁条款仍对双方具有约束力。申请人高锦华的申请缺乏法律依据，本院予以驳回。根据《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第二十条规定

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤03民初615号申请人：高锦华，男，1962年12月18日出生，汉族，身份证住址深圳市南山区，。委托诉讼代理人：朱智凯，广东华商律师事务所律师。被申请人：深圳市规划和国土资源委员会，住所地深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦，组织机构代码695550622。法定代表人：王幼鹏，主任。委托诉讼代理人：黎拯民，广东晟典律师事务所律师。委托诉讼代……