其他（城建） （2021）津01行终164号

案件的审理焦点是原告杨婧的起诉是否符合法定起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。原告起诉请求撤销的津国土房售许字[2014]第0918号《天津市商品房销售许可证》，系2014年9月由原天津市国土资源和房屋管理局核发。原告于2020年11月向一审人民法院提起诉讼，已超过法定的五年起诉期限，其起诉依法应予裁定驳回。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（二）项、第三款的规定，裁定驳回原告的起诉。案件受理费50元，退还原告。上诉人杨婧不服一审裁定上诉称，1.上诉人起诉符合六个月的起诉期限。购房过程中，上诉人从未被告知过案涉销售许可证内容，对此一直不知情。上诉人于2020年7月向被上诉人天津市住房和城乡建设委员会申请政府信息公开，其于2020年8月作出答复，此时，上诉人才第一次知道案涉销售许可证信息。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款的规定，上诉人于2020年11月向一审人民法院起诉，未超过六

案件的审理焦点是原告杨婧的起诉是否符合法定起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。原告起诉请求撤销的津国土房售许字[2014]第0918号《天津市商品房销售许可证》，系2014年9月由原天津市国土资源和房屋管理局核发。原告于2020年11月向一审人民法院提起诉讼，已超过法定的五年起诉期限，其起诉依法应予裁定驳回。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（二）项、第三款的规定，裁定驳回原告的起诉。案件受理费50元

天津市第一中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）津01行终164号上诉人（原审原告）杨婧，女，1973年2月4日出生，汉族，住北京市西城区。委托代理人王佳红，北京金诉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市住房和城乡建设委员会，住所地天津市河西区马场道211号。法定代表人蔡云鹏，主任。委托代理人侯一男。被上诉人（原审第三人）天津科亨置业投资有限公司，住所地天津市武清区梅厂镇福源经济区办公楼2……