物业服务合同纠纷 （2021）冀10民终188号
裁判要旨
本案基本事实不清。关于被上诉人主张的地下水管爆裂造成停水问题，属于开发商施工质量问题还是物业服务瑕疵问题事实不清,该事实是酌减物业费的事实基础，故应予查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销河北省大厂回族自治县人民法院（2020）冀1028民初1292号民事判决； 二、本案发回河北省大厂回族自治县人民法院重审。 上诉人幸福基业物业服务有限公司大厂分公司预交的二审案件受理费50元予以退回。 审判长 田雪芹 审判员 宋 强 审判员 赵洪亮 二〇二一年四月十六日 书记员 郝欣宇
摘要
本案基本事实不清。关于被上诉人主张的地下水管爆裂造成停水问题，属于开发商施工质量问题还是物业服务瑕疵问题事实不清,该事实是酌减物业费的事实基础，故应予查明。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下： 一、撤销河北省大厂回族自治县人民法院（2020）冀1028民初1292号民事判决； 二、本案发回河北省大厂回族自治县人民法院重审。 上诉人幸福基业物业服务有限公司大厂分公司预交的二审案件受理费50元予以退回。 审判长 田雪芹 审判员 宋 强 审判员 赵洪亮 二〇二一年四月十六日 书记员 郝欣宇
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）冀10民终188号 上诉人（原审原告）：幸福基业物业服务有限公司大厂分公司，住所地：河北省廊坊市大厂回族自治县潮白河工业区。 负责人：郭仕刚，该公司总裁。 委托诉讼代理人：梁红新，河北正澄律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：肖丽杰，女，1979年3月26日出生，汉族，北京我爱我家房地产经纪有限公司员工，住河北省廊坊市大厂回族自治县。 上……