物业服务合同纠纷 （2019）鄂0112民初5507号
裁判要旨
新澳物业公司与田卉红签订的《前期物业管理服务协议》及××小区业主委员会与新澳物业公司签订的《物业服务业合同》均系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应认定为有效，协议双方均应按照约定全面履行各自的义务。 田卉红作为××小区的业主，业主委员会与新澳物业公司签订的《物业服务合同》对其亦具有约束力。 新澳物业公司为××小区提供了物业服务，田卉红作为该小区的业主也应向新澳物业公司交纳物业服务费。 田卉红自2012年12月1日至2019年7月31日期间共计拖欠物业服务费6760.16元（0.6元/月/平方米×117.36平方米×32个月+0.8元/月/平方米×117.36平方米×48个月）。 新澳物业公司仅主张6759.93元，本院根据新澳物业公司的诉请确定田卉红应支付的物业服务费金额。 田卉红虽辩称新澳物业公司提高物业服务费未履行通知义务，但根据业主委员会与新澳物业公司于2015年8月1日签订的《物业服务合同》的约定，业主委员会与新澳物业公司协商确定物业服务费的标准从原来的每月每平方米0.6元提高至每月每平方米0.8元，该约定应对田卉红具有约束力，田卉红不得以其不知情为由
摘要
武汉新澳物业管理有限公司与田卉红物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市东西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0112民初5507号原告：武汉新澳物业管理有限公司，住所地武汉台商投资区武南路**，统一社会信用代码91420112761249388H。 法定代表人：阮和平，董事长。 委托诉讼代理人：邹宇，湖北国涵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴志峰，湖北国涵律师事务所律师。 被告：田卉红，女，1981年12月21日出生，汉族，武汉市人，户籍住址……