房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）闽01民终1190号

本案中原告台江区房管局与被告国有房产中心及第三人城建工程处于2014年8月6日签订的《房屋征收补偿安置协议书》属立约各方的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，当事人应当按照协议约定履行各自的义务。《房屋征收补偿安置协议书》约定被告国有房产中心应将房屋完整无损交原告拆除，因被征收房屋属公产，由第三人陈榕秀实际居住使用，由于第三人陈榕秀至今拒绝搬离，导致被征收房屋无法拆除，现征收实施单位第三人城建工程处已明确表示提供福州市仓山区福湾新城秋月苑9#603单元作为征收安置使用，因此，原告要求判令被告国有房产中心和第三人陈妹英、陈榕秀将福州市台江区中平路61号（建筑面积23.28平方米）房屋腾空交由原告拆除的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，原审法院予以支持。第三人陈妹英经合法传唤，无正当理由拒不到庭，原审法院依法缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款的规定，判决：被告福州市国有房产管理中心及第三人陈妹英、陈榕秀应于本判决生效之日起十日内将福州市台江区中平路

本案中原告台江区房管局与被告国有房产中心及第三人城建工程处于2014年8月6日签订的《房屋征收补偿安置协议书》属立约各方的真实意思表示，其内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，因而合法有效，当事人应当按照协议约定履行各自的义务。《房屋征收补偿安置协议书》约定被告国有房产中心应将房屋完整无损交原告拆除，因被征收房屋属公产，由第三人陈榕秀实际居住使用，由于第三人陈榕秀至今拒绝搬离，导致被征收房屋无法拆除，现征收实施单位第三人城建工程处已明确表示提供福州市仓山区福湾新城秋月苑9#603单元作为征收安置使用，因此，原告要求判令被告国有房产中心和第三人陈妹英、陈榕秀将福州市台江区中平路61号（建筑

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终1190号上诉人（原审第三人）陈榕秀，女，汉族，1991年1月28日出生，住所地福州市台江区。被上诉人（原审原告）福州市台江区住房保障和房产管理局，住所地福州市台江区达道路174号。法定代表人薛榕生，局长。委托代理人潘祥灿，福建八闽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）福州市国有房产管理中心，住所地福州市鼓楼区吉庇路**号。法定代表人夏……