物业服务合同纠纷 （2017）豫02民终2710号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。王洋在接受了祥合物业公司的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业管理费，对祥合物业公司要求王洋支付自2015年1月1日至2016年12月31日的物业管理费4466元的诉求，因王洋住房建筑面积为132.54㎡，按收费标准1.4元/㎡，其应交物业费应为4453元。对祥合物业公司要求王洋支付滞纳金1340元的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，依法判决：一、本判决生效之日起十日内，王洋向开封市祥合物业管理有限公司支付自2015年1月1日至2016年12月31日的物业管理服务费4453元；二、驳回开封市祥合物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由王洋承担。王洋上诉称：祥合物业公司在物业服务合同存续期间，没有积极履行物业管理服务义务，存在严重的违约行为，山水华

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。王洋在接受了祥合物业公司的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业管理费，对祥合物业公司要求王洋支付自2015年1月1日至2016年12月31日的物业管理费4466元的诉求，因王洋住房建筑面积为132.54㎡，按收费标准1.4元/㎡，其应交物业费应为4453元。对祥合物业公司要求王洋支付滞纳金1340元的诉讼请求，不符合法律规定，不予支持。依照《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，依法判决：一、本判决生效之日起十日内，王洋向开封市祥合物业管理有限公司支付自2

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终2710号上诉人（原审被告）王洋，男，汉族，1984年4月16日出生，住开封市鼓楼区。被上诉人（原审原告）开封市祥合物业管理有限公司。住所地：开封市晋安路荣勋花园院内。统一社会信用代码：91410200667209371A。法定代表人何惠，该公司总经理。委托代理人谢灿锦、宋世新，系开封市祥合物业管理有限公司职工。代理权限为特别授权。开……