土地租赁合同纠纷 （2019）甘09民终504号

原告赵某1、赵某2从移庆村委会承包流转土地518.46亩，并将其中的81.51亩耕地转租被告费某种植枸杞的事实，由被告费某书写的租金收条、移庆村委会出具的证明、便函、2017年土地流转费支付花名册、村委会主任徐某证言等证据在案证实，予以确认。被告费某从原告处租赁土地，双方形成口头租赁合同，属合法有效，应受法律保护。被告应当按照合同约定，自觉遵照执行。本案由于被告费某不履行合同，将租赁的耕地弃荒，未交付原告，对原告主张的各项合理损失，应当赔偿。2017年度被告费某虽未经营租赁的土地，但仍占有流转的土地，应当按原合同约定的租赁费向二原告支付土地流转费，每亩600元，租赁土地81.51亩，租赁费共计48906元，扣除乡政府拨付特色林果补助款7987.98元（81.51亩×98元/亩），扣除土地流转补贴款3930.41元（81.51亩×48.22元/亩），还应支付土地租赁费36987.61元。被告费某未将承包耕地上的枸杞苗移除，二原告按照（2017）甘09民终584号民事判决书确定的义务，已将租赁土地的枸杞苗移除，因此，被告费某应当按每亩地40元支付原告枸杞苗移除费3260.4元（81.51亩

原告赵某1、赵某2从移庆村委会承包流转土地518.46亩，并将其中的81.51亩耕地转租被告费某种植枸杞的事实，由被告费某书写的租金收条、移庆村委会出具的证明、便函、2017年土地流转费支付花名册、村委会主任徐某证言等证据在案证实，予以确认。被告费某从原告处租赁土地，双方形成口头租赁合同，属合法有效，应受法律保护。被告应当按照合同约定，自觉遵照执行。本案由于被告费某不履行合同，将租赁的耕地弃荒，未交付原告，对原告主张的各项合理损失，应当赔偿。2017年度被告费某虽未经营租赁的土地，但仍占有流转的土地，应当按原合同约定的租赁费向二原告支付土地流转费，每亩600元，租赁土地81.51亩，租赁费共计

甘肃省酒泉市中级人民法院民事判决书（2019）甘09民终504号上诉人（原审被告）：费某,住青海省互助土族自治县。委托诉讼代理人：罗某，青海辉厚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵某1，住甘肃省金塔县。被上诉人（原审原告）：赵某2，住甘肃省金塔县。二被上诉人共同委托诉讼代理人：闫某，酒泉航天律师事务所律师。上诉人费某因与被上诉人赵某1、赵某2土地租赁合同纠纷一案，不服金塔县人民法院（2018）……