房屋登记管理（房屋登记） （2019）鲁11行终110号

本案审查的焦点问题是上诉人市资源规划局对涉案房屋的权属情况认定事实是否清楚，证据是否充分。根据原审查明的事实，涉案登记房屋的房款系李永斗缴纳，李永斗与被上诉人厉复娟夫妻共有享有所有权，在李永斗去世后，被上诉人厉复娟与原审第三人李朝霞依法享有继承权等合法财产权益。根据上诉人向法庭提供的不动产登记申请、商品房买卖合同、房款发票等主要证据，原审查明的涉案房屋的实际购买事实与该房屋所有权登记的情况并不一致，因此，上诉人市资源规划局对涉案房屋的权属情况认定事实不清，证据不足，原审法院依照《房屋登记办法》第十八条规定，认定因原审第三人李朝霞隐瞒客观事实擅自向市工商局提报申请登记房屋相关虚假材料，导致上诉人市资源规划局对涉案房屋权属认定错误，为第三人李朝霞颁发了鲁（2017）日照市不动产第××号不动产权证，属于事实不清，证据不足，并无不当。上诉人提出的涉案房屋购得属于“集资团购”而并非“集资建房”，因未提交相关证据予以证明，该事实确认对当事人的权利义务亦不产生实际影响，本院不予采信。对上诉人的其他上诉请求，本院不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予

本案审查的焦点问题是上诉人市资源规划局对涉案房屋的权属情况认定事实是否清楚，证据是否充分。根据原审查明的事实，涉案登记房屋的房款系李永斗缴纳，李永斗与被上诉人厉复娟夫妻共有享有所有权，在李永斗去世后，被上诉人厉复娟与原审第三人李朝霞依法享有继承权等合法财产权益。根据上诉人向法庭提供的不动产登记申请、商品房买卖合同、房款发票等主要证据，原审查明的涉案房屋的实际购买事实与该房屋所有权登记的情况并不一致，因此，上诉人市资源规划局对涉案房屋的权属情况认定事实不清，证据不足，原审法院依照《房屋登记办法》第十八条规定，认定因原审第三人李朝霞隐瞒客观事实擅自向市工商局提报申请登记房屋相关虚假材料，导致上诉人

山东省日照市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁11行终110号 上诉人（原审被告）日照市自然资源和规划局，住所地日照市东港区泰安路59号，统一社会信用代码113711000042298650。 法定代表人吴学伟，局长。 行政机关出庭负责人裴军玲，日照市不动产登记中心主任。 委托代理人繆湘阳，日照市不动产登记中心工作人员。 委托代理人冷洁，山东舜铭律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）……