物权保护纠纷 （2018）沪02民终303号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。上述规定表明原告在起诉时应具备民事诉讼的主体资格。现四上诉人原审起诉要求法院判令上海市宝山区泰和西路3493、3499弄业主委员会退出越权使用公共收益资金发放的津贴及超额使用业主大会活动经费合计人民币14,066元、非法侵占小区仓库出租费及非机动车承包费合计人民币178,800元等，但上述诉请涉及本市宝山区泰和西路3493、3499弄全体业主共同利益，故应由业主共同决定。如以业主大会名义代表全体业主提起上述诉讼亦需经一定的程序，如依法召开业主大会、提交经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数业主同意的决议、决议由居民委员会或公证处等单位证明其真实性等等。现四上诉人未经上述程序直接以个人名义向法院提起本次诉讼缺乏法律依据，不具备诉讼主体资格。原审法院裁定对四上诉人的起诉不予受理并无不当。综上，上诉人杨继伟、蔡月珍、荣黎辉、何怀德的上诉请

杨继伟、蔡月珍等其他物权保护二审民事裁定书 物权保护纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪02民终303号上诉人(一审起诉人)：杨继伟，男，1947年10月5日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(一审起诉人)：蔡月珍，女，1953年11月17日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(一审起诉人)：荣黎辉，男，1949年3月20日出生，汉族，住上海市宝山区。上诉人(一审起诉人)：何怀德，男，1938年12月17日出生，汉族，住上海市宝山区……