物业服务合同纠纷 （2018）沪01民终1782号
裁判要旨
业主委员会作为业主大会的执行机构，仅能根据业主大会的授权履行职责，无权对涉及全体业主共同利益,应由全体业主共同决定的重大事项作出决定。同时，根据法律规定，对涉及制定和修改业主大会议事规则、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员及有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案上诉人之诉讼主张涉及全体业主的共同利益，属于业主有权共同决定的重大事项。上诉人就其诉讼未提供达到相关法定比例标准的业主同意的证据，不符合法定的程序性要求。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项之规定，裁定如下：驳回上诉人上海市闵行区莘闵花园业主委员会的起诉。本院认为，上诉人上海市闵行区莘闵花园业主委员会提起本案诉讼，请求事项涉及所在小区重大事项，依照法律规定，本次诉讼应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。但上诉人就此内容无相应证据予以证实，故上诉人的起诉不符合法律规定的程序，原审法院裁定驳回起诉，并无不妥。依照《中华人民共和国
摘要
上海市闵行区莘闵花园业主委员会诉上海莘闵物业发展有限公司物业服务合同纠纷一案二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）沪01民终1782号上诉人（原审原告）：上海市闵行区莘闵花园业主委员会，住所上海市闵行区颛盛路35弄11号102室。负责人：李伟，主任。委托诉讼代理人：李文华，上海中夏旭波律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海莘闵物业发展有限公司，住所上海市闵行区中春路4999号1466室。法定代表人：水朕哲，董事长。上诉人上海市闵行区莘闵花园业主委员会因与……