农村房屋买卖合同纠纷 （2016）浙02民申139号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款、第六十三条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。本案中，涉案房屋坐落于象山县石浦镇五新村洋山岗，土地性质系五新村集体所有。而申请人周斌系城镇居民，依法不得享有五新村集体土地使用权。因此，原判适用法律并无不当。综上，周斌的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回周斌的再审申请。审判长 张金米审判员 吴波杰审判员 杜海平二〇一六年十一月十四日书记员 朱洁琳
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款、第六十三条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。本案中，涉案房屋坐落于象山县石浦镇五新村洋山岗，土地性质系五新村集体所有。而申请人周斌系城镇居民，依法不得享有五新村集体土地使用权。因此，原判适用法律并无不当。综上，周斌的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回周斌的再审申请。审判长 张金米审判员 吴波杰审判员 杜
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙02民申139号再审申请人（一审被告）：周斌，男，1991年12月4日出生，汉族，住象山县。被申请人（一审原告）：林爱青，男，1972年7月2日出生，汉族，住象山县。被申请人（一审原告）：叶财英，女，1942年5月21日出生，汉族，住象山县。再审申请人周斌因与被申请人林爱青、叶财英农村房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省象山县人民法院（2015）……