物权保护纠纷 （2017）云09民终126号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，争议的办公室及土地权属属于云县纸制品公司，毕廷珍抗辩基于借款的抵押已对该办公室及土地享有物权，所提供的证据不足以证明该事实主张，且在已生效的（2005）云民初字第145号民事判决书中已经认定云县纸制品公司、毕廷珍基于借款所作抵押，未按照法律规定办理抵押登记，双方的抵押关系未依法成立，故毕廷珍对争议的办公室及土地不享有物权，其占有争议的办公室并在争议土地上建盖简易房用于出租的行为已构成侵权，应当承担民事责任，停止侵占云县纸制品公司的办公室及土地，并从该办公室搬出，同时拆除建盖在该土地上的简易房。综上所述，云县纸制品公司的诉讼请求成立，原审予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十二条、第三十七条规定，判决：毕廷珍停止侵占云县纸制品公司位于云县爱华镇草皮街148号的办公室及土地，并于判决生效之日起三十日内从云县纸制品公司的办公室搬出，同时拆除建盖在该土地上的简易房。案件受理费100元，由毕廷珍负担。二审中，当事人没有提交新证据。经二审审理确认的案件事实与原审确认的事实一致。本院认为，本案诉的来源为

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，争议的办公室及土地权属属于云县纸制品公司，毕廷珍抗辩基于借款的抵押已对该办公室及土地享有物权，所提供的证据不足以证明该事实主张，且在已生效的（2005）云民初字第145号民事判决书中已经认定云县纸制品公司、毕廷珍基于借款所作抵押，未按照法律规定办理抵押登记，双方的抵押关系未依法成立，故毕廷珍对争议的办公室及土地不享有物权，其占有争议的办公室并在争议土地上建盖简易房用于出租的行为已构成侵权，应当承担民事责任，停止侵占云县纸制品公司的办公室及土地，并从该办公室搬出，同时拆除建盖在该土地上的简易房。综上所述，云县纸制

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云09民终126号上诉人（原审被告）：毕廷珍，女，1962年1月8日生，彝族，小学文化，个体户，住云县。委托诉讼代理人：字永丽（系毕廷珍表妹），女，1977年3月8日生，彝族，住云县。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：云县纸制品包装福利有限责任公司。住所地：云县爱华镇草皮街***号。法定代表人：张锡贤，该公司经理。委托诉讼代理人：杨……