修理、重作、更换纠纷 （2015）合民一终字第05043号

2008年，王茹接收案涉回迁的香樟花园栋室房屋后，房屋出现地坪开裂现象，施工单位进行了维修，2009年，地坪再度出现开裂现象，王茹就该问题向物业及柏堰管委会等反映，柏堰管委会在诉讼中亦表示同意继续予以维修。现王茹诉请更换房屋，本院认为涉房屋已经过竣工验收，王茹未能提供证据证明该地坪开裂问题系房屋主体结构性问题导致，且王茹接收房屋后实际居住使用至今，说明该地坪质量问题也未达到严重影响正常居住使用的程度，王茹主张更换房屋不符合双方合同约定条件亦不符合法律规定，一审不予支持并无不当，本院予以维持。至于王茹主张的装修费用等损失，尚未实际发生，王茹也未提供证据证明，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费2680元，由王茹负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张　勇审　判　员　　马枫蔷代理审判员　　余海兰二〇一六年三月四日书　记　员　　朱　敏附相关法律法规：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正

2008年，王茹接收案涉回迁的香樟花园栋室房屋后，房屋出现地坪开裂现象，施工单位进行了维修，2009年，地坪再度出现开裂现象，王茹就该问题向物业及柏堰管委会等反映，柏堰管委会在诉讼中亦表示同意继续予以维修。现王茹诉请更换房屋，本院认为涉房屋已经过竣工验收，王茹未能提供证据证明该地坪开裂问题系房屋主体结构性问题导致，且王茹接收房屋后实际居住使用至今，说明该地坪质量问题也未达到严重影响正常居住使用的程度，王茹主张更换房屋不符合双方合同约定条件亦不符合法律规定，一审不予支持并无不当，本院予以维持。至于王茹主张的装修费用等损失，尚未实际发生，王茹也未提供证据证明，本院亦不予支持。综上，依照《中华人民共

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民一终字第05043号上诉人（原审原告）：王茹。委托代理人：程中金，男，系原告父亲。被上诉人（原审被告）：合肥高新技术产业开发区柏堰科技园管理委员会，住所地合肥市高新区铭传路188号，组织机构代码79643411-0。法定代表人：周玥，主任。委托代理人：帖雯，北京德恒（合肥）律师事务所律师。上诉人王茹因与被上诉人合肥高新技术产业开发区柏堰科技……