合同纠纷 （2015）长民一终字第477号

冯姝与石君玲签订的《房号买卖合同》是双方当事人真实意思表示，且已实际履行，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效。现因开发商调整预售房屋均价，石君玲不能提供合同约定均价的房屋房号，使得冯姝购买该房号已失去目的意义，故冯姝要求解除上述合同、返还已交付房号款及利息符合法律规定，应予支持。综上，一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除冯姝与石君玲于2010年3月15日签订的《保利净月项目房号买卖合同》；二、石君玲于本判决生效后立即返还冯姝房号款人民币1.5万元及利息（自2010年3月15日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计）。案件受理费175元，由石君玲负担（冯姝已垫付）。宣判后，石君玲不服，其上诉称：1.一审程序违法。一审法院既未依法向石君玲送达起诉状副本，也未在开庭前三日通知石君玲开庭，违反《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条、第一百三十六条之规定，严重程序违法，剥夺石君玲诉讼权利。2.一审判决认定事实不清。（1）《房号买卖合同》约定将石

冯姝与石君玲签订的《房号买卖合同》是双方当事人真实意思表示，且已实际履行，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效。现因开发商调整预售房屋均价，石君玲不能提供合同约定均价的房屋房号，使得冯姝购买该房号已失去目的意义，故冯姝要求解除上述合同、返还已交付房号款及利息符合法律规定，应予支持。综上，一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、解除冯姝与石君玲于2010年3月15日签订的《保利净月项目房号买卖合同》；二、石君玲于本判决生效后立即返还冯姝房号款人民币1.5万元及利息（自201

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第477号上诉人（一审被告）：石君玲，吉林省工业和信息化厅干部，住长春市朝阳区。委托代理人：吴旭，住长春市绿园区。上诉人（一审告）：冯姝，吉林省投资集团有限公司职员，住长春市南关区。委托代理人：吕斌，住长春市朝阳区。上诉人石君玲因合同纠纷一案，不服长春市南关区人民法院（2015）南民初字第1254号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……