案外人执行异议之诉 （2019）吉01民终5536号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，张大维作为案外人提起诉讼，其负有证明其对执行标的享有所有权或者其他足以排除执行标的继续执行、转让、交付的实体权利的举证责任。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，本案中，张大维虽提供了其与兆丰公司签订的《购房合同》，但张大维提供的转款凭证的总数额与合同中约定的总价款不一致，且支付方式、支付时间不符合交易习惯，故无法认定张大维已支付全部价款。张大维提供租赁合同主张其已将房屋出租给邵爽，但黄兴华亦提供《协

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”的规定，张大维作为案外人提起诉讼，其负有证明其对执行标的享有所有权或者其他足以排除执行标的继续执行、转让、交付的实体权利的举证责任。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已

吉林省长春市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉01民终5536号 上诉人（原审原告，案外人）：张大维，男，1981年11月28日生，汉族，住吉林省长春市南关区。 委托诉讼代理人：田大原，吉林衡丰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄秀婷，吉林衡丰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告，申请执行人）：黄兴华，男，1981年3月25日生，汉族，住吉林省长春市南关区。 委托诉讼代理人：马雯雯，……