金融借款合同纠纷 （2021）陕01民终2601号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告招行西安分行与被告签订了《个人授信协议》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款周转易协议书》后，原告依约履行了放款义务，但被告刘春艳、李瑞斌自2019年12月5日开始逾期还款，构成违约。按照合同约定，原告要求被告偿还所有贷款本金及利息、罚息、复息，有事实和法律依据，依法予以支持。关于原告要求对被告为本案借款提供的抵押房产变现所得享有优先受偿权，被告提供的抵押房产已经依照法律规定办理了抵押登记，抵押权自登记之日设立，故对原告的该项请求本院依法予以支持。关于原告要求被告常城承担连带还款责任一节，按照合同约定常城自愿为刘春艳、李瑞斌在本合同项下的债务提供连带责任保证，并自愿放弃要求原告首先向借款人或对抵押物先行处置的权利，现刘春艳、李瑞斌逾期还款，故原告有权要求被告常城依约承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，判决如下：一、被告

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原告招行西安分行与被告签订了《个人授信协议》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款周转易协议书》后，原告依约履行了放款义务，但被告刘春艳、李瑞斌自2019年12月5日开始逾期还款，构成违约。按照合同约定，原告要求被告偿还所有贷款本金及利息、罚息、复息，有事实和法律依据，依法予以支持。关于原告要求对被告为本案借款提供的抵押房产变现所得享有优先受偿权，被告提供的抵押房产已经依照法律规定办理了抵押登记，抵押权自登记之日设立，故对原告的该项请求本院依法予以支持。关于原告要求被告常城承担连带还款责任一

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕01民终2601号 上诉人（原审被告）：常城，男，1969年6月20日出生，汉族，住西安市莲湖区。委托诉讼代理人：吴欣，陕西丰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：张靖玮，陕西丰瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:招商银行股份有限公司西安分行。住所地：陕西省西安市高新区。负责人：王晏蓉，该分行行长。委托诉讼代理人：王杨一凡，陕西……