业主共有权纠纷 （2016）内01民终1932号

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项规定：起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由。本案中宋日兰的诉讼请求事实上法律上有明确的规定，无需再经过人民法院加以确认，故宋日兰的诉讼请求不具体明确。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项的规定，裁定：驳回宋日兰的起诉。案件受理费减半收取人民币100元，退还宋日兰。宋日兰不服一审裁定，提起上诉称，宋日兰与内蒙古日用品批发广场建设筹备处签订了摊位出售合同，购买位于内蒙古日用品批发广场的摊位。合同签订后，宋日兰按照约定支付了全部价款。因此宋日兰作为摊位业主，应当对批发广场内的公用通道及配套设施享有使用权。同时，一审庭审中，内蒙古太阳房地产开发有限公司也认可宋日兰对公用通道及配套设施享有使用权。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的其他公共场

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外；建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（三）项规定：起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由。本案中宋日兰的诉讼请求事实上法律上有明确的规定，无需再经过人民法院加以确认，故宋日兰的诉讼请求不具体明确。根据《中华人民共和国物权法》第七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第三项的规定，裁定：驳回宋日兰的起诉。案件受理费减半收取人民币100元，退还宋日

呼和浩特市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)内01民终1932号上诉人(一审原告)宋日兰，女，1970年7月25日出生，汉族，个体工商户，住呼和浩特市赛罕区。被上诉人(一审被告)内蒙古太阳房地产开发有限公司。住所地呼和浩特市如意开发区机场路*号。法定代表人李义星，该公司经理。委托代理人张春雨，内蒙古英南律师事务所律师。上诉人宋日兰因与被上诉人内蒙古太阳房地产开发有限公司业主共有权纠纷一案，……