共有物分割纠纷 （2015）一中民终字第09496号

该房屋涉及案外人利益，不宜处理。我和张×2002年10月23日结婚，与张×前夫共同居住在55号院内。2010年5月底开始，我和张×共同出资，在该院新建南房2间，翻建东、西房各2间，对北房四间进行装修，并将庭院上空加盖封闭。综上，诉称的6间房屋的新建和翻建工程，是我和张×共同出资，刘×1、刘×2没有出资，该院土地使用权证虽然登记在张×前夫刘×3名下（2010年2月初去世），但不影响双方对地上物的分割。为此，根据建房贡献大小和对房屋的使用方便，我要求：1、依法与张×共同分割55号院2011年建房和装修的折价款137152.81元；2诉讼费由被告承担。张×在原审法院答辩称：马×起诉的是共有物纠纷，应该举证证明该物品是共有的。涉诉房屋的集体土地使用证登记在刘×3名下，在刘×3与张×离婚时，西边的部分给了张×，所以在马×与张×结婚时，西边的房子是张×的婚前个人财产，不应分割，不同意马×的诉讼请求，请求法院驳回马×的起诉。刘×1、刘×2在原审法院答辩称：刘×1、刘×2与马×没有共有过任何房产，不存在分割的前提；刘×1名下没有房产，刘×2名下也没有房产，55号院在刘×3去世后其东半部分只有刘×1、刘

该房屋涉及案外人利益，不宜处理。我和张×2002年10月23日结婚，与张×前夫共同居住在55号院内。2010年5月底开始，我和张×共同出资，在该院新建南房2间，翻建东、西房各2间，对北房四间进行装修，并将庭院上空加盖封闭。综上，诉称的6间房屋的新建和翻建工程，是我和张×共同出资，刘×1、刘×2没有出资，该院土地使用权证虽然登记在张×前夫刘×3名下（2010年2月初去世），但不影响双方对地上物的分割。为此，根据建房贡献大小和对房屋的使用方便，我要求：1、依法与张×共同分割55号院2011年建房和装修的折价款137152.81元；2诉讼费由被告承担。张×在原审法院答辩称：马×起诉的是共有物纠纷，应

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第09496号上诉人（原审被告）张×，女，1964年4月14日出生。上诉人（原审被告）刘×1，女，1986年1月4日出生。上诉人（原审被告）刘×2，女，1987年8月30日出生。三上诉人之共同委托代理人裴伟国，北京市燕园律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马×，男，1962年6月4日出生。委托代理人徐岳满，北京市昌兴律师事务所律师。上诉……