房屋买卖合同纠纷 （2018）内07民初26号
裁判要旨
本案争议焦点有三个：其一，呼伦贝尔神龙公司作为原告起诉，主体是否适格；其二，《呼伦贝尔市支队现机关营区售房协议》和《武警呼伦贝尔市支队现机关营区售房补充协议》是否有效；其三，呼伦贝尔神龙公司主张返还购房款2907.50万元及相应利息的请求是否成立。针对焦点一，呼伦贝尔神龙公司作为原告起诉，主体是否适格问题。本院认为，呼伦贝尔神龙公司作为实际履行《呼伦贝尔市支队现机关营区售房协议》和《武警呼伦贝尔市支队现机关营区售房补充协议》的一方当事人，有权作为原告起诉。具体理由如下：第一，武警支队共计收取的2850万元购房款均由呼伦贝尔神龙公司支付，满洲里神龙实业有限公司除签署协议之外并未实施付款或其他履行合同的行为；第二，武警支队收到第一笔购房款的时间是2011年4月30日，此时呼伦贝尔神龙公司尚未注册成立（其于2011年5月18日注册成立），而武警支队在收款收据上标注付款单位为呼伦贝尔神龙公司，说明武警支队应当知道呼伦贝尔神龙公司即将成立并承接售房协议的履行；第三，2014年8月18日原、被告签订的《协议书》中"考虑乙方（呼伦贝尔神龙公司）于2011年和甲方（武警支队）已签署现址地上建筑物购买协
摘要
呼伦贝尔市神龙房地产开发有限公司与中国人民武装警察部队呼伦贝尔支队房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）内07民初26号原告：呼伦贝尔市神龙房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区牙克石路蒙西建材物流城3B-2号。法定代表人：哈子敬，经理。委托诉讼代理人：曙光，内蒙古环通律师事务所律师。委托诉讼代理人：王春丽，内蒙古博园律师事务所律师。被告：中国人民武装警察部队呼伦贝尔支队，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔新区规划三路……