金融借款合同纠纷 （2019）黔0303执异68号
裁判要旨
本案争议房屋是被执行人胡道勇及异议人伍德秀夫妻关系存续期间所购买，登记于二人名下，虽离婚时约定归伍德秀所有，但根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 被执行人在对外尚存在未履行债务的情况下对自己在共有房屋中所拥有份额的处分，该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力，申请执行人陈小强作为被执行人胡道勇的债权人要求对其名下的财产予以司法查封，并申请对查封财产拍卖所得款参与分配的请求符合法律规定，异议人仅依据离婚协议对案涉房屋拍卖所得剩余款项支付给其个人的异议请求于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款之规定，裁定如下：驳回异议人伍德秀的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 詹 赟审判员 汪明秀审判员 刘光洪二〇一九年六月二十日书记员 邹 钛 来源：百度“
摘要
伍德秀、陈小强金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省遵义市汇川区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0303执异68号异议人（案外人）：伍德秀，女，1976年4月20日生，住遵义市汇川区，申请执行人：陈小强，男，1976年11月13日生，住贵州省正安县，被执行人：胡道勇，男，1975年2月14日生，住贵州省播州区，中国工商银行股份有限公司遵义京华支行申请执行胡道勇、伍德秀、王锡强、钟祖芬借款合同纠纷一案，本院依法拍卖了登记于伍德秀、胡道勇……