房屋买卖合同纠纷 （2018）新42民终1069号
裁判要旨
公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。本案中，被告明确承诺于2017年8月31日前一定将该商铺的预售许可证交付于原告，否则被告将退、赔资金400000元。被告至今未向原告交付房屋，也未办理商品房预售许可证，被告存在违约，应当对其承诺的事项和行为承担法律后果，故对原告要求解除原、被告于2016年8月3日签订的《瑞邦丽景小区商品房定制协议》、被告双倍返还定金400000元的诉讼请求本院予以支持。但被告向原告双倍返还定金的数额足以弥补原告的损失，故对原告主张的利息损失和实际损失本院不予支持。对被告的抗辩理由本院不予采信。遂依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条，《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决一、解除原告李灿与被告乌苏市卓越房地产开发有限公司签订的《瑞邦丽景小区商品房定制协议》；二、被告乌苏市卓越房地产开发有限公司应当于本判决生效后三十日内向原告李灿双倍返还定金400000元；三、驳回原告李灿的其他
摘要
乌苏市卓越房地产开发有限公司与李灿房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）新42民终1069号 上诉人（原审被告）：乌苏市卓越房地产开发有限公司，住所地：乌苏市新市区办事处济宁路**。 法定代表人：全寿山，系公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：孙庆芬，新疆雪峰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李灿，女，1972年5月6日出生，汉族，系乌苏海伦教育培训学校业主，住乌苏市。 委……