城市规划管理（规划） （2019）苏1084行初86号
裁判要旨
根据《中华人民共和国城乡规划法》第十一条规定：“国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作。 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。” 中共宝应县委办公室文件宝委办发[2019]45号《县委办公室、县政府办公室关于印发的通知》第二条：“县城市管理局是县政府工作部门，为正科级，加挂县综合行政执法局牌子”；第三条第十项：“行使城市市容和环境卫生、城市绿化、市政管理、城市规划等方面法律、法规、规章规定的行政处罚权……”被告宝应县综合行政执法局作为法定城市管理部门，依法享有行使城市规划等管理的行政处罚权。 本案中，案涉32间车库由原告于2009年9月开始建设，2010年销售完毕。 针对该违法建筑已经建成多年并已出售的情况，由于行政机关作出责令限期拆除决定时已经产生了新的权利人，即除了违法建筑的建设者还有违法建筑的实际使用人。 因此，行政机关对于违法建筑的处理方式实际上直接影响的是购买该违法建筑并实际使用的利害关系人，对违法建筑建设者的影响可能已经微乎其微。 在此情况下，行政机关在作出对违法建筑的处理时，必须考虑到直接受该行政处理决定行为实际影响的利害关系
摘要
宝应县振华房地产开发有限公司与宝应县综合行政执法局行政撤销一审行政判决书
正文（节选）
文书内容江苏省高邮市人民法院行 政 判 决 书（2019）苏1084行初86号原告宝应县振华房地产开发有限公司，住所地在宝应县曹甸镇曹南西桥。 法定代表人葛正华，执行董事。 委托代理人吕锋成，江苏淮左律师事务所律师。 委托代理人梁永巍，江苏淮左律师事务所律师。 被告宝应县综合行政执法局，住所地在宝应县白田中路101号。 法定代表人徐加龙，局长。 委托代理人周鸿斌，江苏宝宜律师事务所律师。 原告宝应……