房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏05民终7083号

该《协议书》手写部分并非双方就拆迁补偿安置达成的具有执行效力并对当事人具约束力的合同条款，该手写部分未加盖公章亦未得到政府相关部门以其他形式确认其效力，罗菊林、罗瑜芳据此提起诉讼，不属于人民法院受理民事案件的范围，此外，虽然江苏省高级人民法院（2015）苏审二民申字第00768号《民事裁定书》中注明，“本案罗菊林、罗瑜芳是与吴江经济开发区规划建设局签有拆迁补偿安置协议。罗菊林、罗瑜芳依据该协议直接起诉动迁办，属对诉讼主体认知错误，其起诉亦应予驳回”，但罗菊林、罗瑜芳重新以开发区建设局为被告起诉的基础法律关系仍然不属于人民法院受理民事案件的范围，罗菊林、罗瑜芳仍应通过行政救济途径解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条，《国务院诉讼费用交纳办法》第八条的规定，裁定如下：驳回原告罗菊林、罗瑜芳的起诉。本案免收案件受理费，原告预交的案件受理费3812元由一审法院退回。本院经审查认为，本案性质为农村房屋拆迁补偿安置争议。根据相关政策，罗菊林、罗瑜芳等被拆迁户安置的房屋属定销公寓房，在被拆迁户提出申请后，由相关部门审核确定。虽经有关部门审核，罗菊林的定销公寓房建筑面积为168平

该《协议书》手写部分并非双方就拆迁补偿安置达成的具有执行效力并对当事人具约束力的合同条款，该手写部分未加盖公章亦未得到政府相关部门以其他形式确认其效力，罗菊林、罗瑜芳据此提起诉讼，不属于人民法院受理民事案件的范围，此外，虽然江苏省高级人民法院（2015）苏审二民申字第00768号《民事裁定书》中注明，“本案罗菊林、罗瑜芳是与吴江经济开发区规划建设局签有拆迁补偿安置协议。罗菊林、罗瑜芳依据该协议直接起诉动迁办，属对诉讼主体认知错误，其起诉亦应予驳回”，但罗菊林、罗瑜芳重新以开发区建设局为被告起诉的基础法律关系仍然不属于人民法院受理民事案件的范围，罗菊林、罗瑜芳仍应通过行政救济途径解决。综上，依照

江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏05民终7083号上诉人（一审原告）：罗菊林。上诉人（一审原告）：罗瑜芳。委托诉讼代理人：丁子安，江苏姑苏律师事务所律师。（代理上列两上诉人）被上诉人（一审被告）：吴江经济技术开发区建设局,住所地苏州市吴江区经济技术开发区云梨路1688号。法定代表人：吴建林，局长。委托诉讼代理人：朱唐盛、濮赞忠，江苏剑桥人律师事务所律师。上诉人罗菊林、罗瑜芳……