金融借款合同纠纷 （2019）辽01民终7799号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。一审根据招商银行沈阳分行提供的证据对招商银行沈阳分行所述的案件事实予以认定。双方签订的《个人购房借款及担保合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，一审予以确认。根据合同约定，出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……抵押物发生已出租、被抵押、被查封、被扣押、被监管等情况的……一旦发生违约事件时，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等）。本案中，抵押房产于2016年1月14日被沈阳市铁西区人民法院进行查封，根据合同约定，罗佳、霍星已构成违约，招商银行沈阳分行有权依该协议的约定收回贷款，收回贷款即意味着合同的解除，故对招商银行沈阳分行要求解除与对方签订的《个人购房借款及担保合同》，并要求罗佳、霍星偿还借款本金的诉讼请求，一审予以支持。关于招商银行沈阳分行主张对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求。依照《中华人民共和

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。一审根据招商银行沈阳分行提供的证据对招商银行沈阳分行所述的案件事实予以认定。双方签订的《个人购房借款及担保合同》系各方当事人真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，一审予以确认。根据合同约定，出现下列情形之一的，即视为已发生违约事件：……抵押物发生已出租、被抵押、被查封、被扣押、被监管等情况的……一旦发生违约事件时，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终7799号上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司沈阳分行，住所地：沈阳市和平区。负责人：王默涵，系该行行长。委托诉讼代理人：刘兴，系辽宁华建律师事务所律师。委托诉讼代理人：康健，系辽宁华建律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：罗佳，女，1975年12月2日出生，汉族，住沈阳市铁西区。被上诉人（原审被告）：霍星，男，1971年12月2……