用益物权纠纷 （2017）湘31民终838号

本案系用益物权纠纷，争议的焦点是原告贾长城是否对青少年宫3、4、5号门面享有用益物权，该门面征收补偿费归谁所有，是否已被领取。因李文学向贾长城借款而用青少年宫3、4、5号门面作抵押，虽该抵押未办理抵押登记，但抵押合同成立只是不能对抗善意第三人，因而贾长城取得该门面的用益物权，该门面征收补偿费归原告所有，但青少年宫3、4、5号门面被征收的补偿费，原告已全部领取。因此，原告无权再次主张对青少年宫3、4、5号门面被征收的补偿费。原告要求将青少年宫5号门面二楼房屋一间及上二楼三分之一楼梯间被拆迁的补偿费支付给其的诉讼请求，证据不足。综上所述，原告要求将青少年宫3、4、5号门面和5号门面二楼房屋一间及上二楼三分之一楼梯间，因棚户拆迁所得补偿款一次性给付原告13万元整的诉讼请求，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告贾长城的诉讼请求。案件受理费2900元，由原告贾长城负担。在二审中双方当事人均未向本院提交新证据。本院经审理查明的案件事实与原判认定的

本案系用益物权纠纷，争议的焦点是原告贾长城是否对青少年宫3、4、5号门面享有用益物权，该门面征收补偿费归谁所有，是否已被领取。因李文学向贾长城借款而用青少年宫3、4、5号门面作抵押，虽该抵押未办理抵押登记，但抵押合同成立只是不能对抗善意第三人，因而贾长城取得该门面的用益物权，该门面征收补偿费归原告所有，但青少年宫3、4、5号门面被征收的补偿费，原告已全部领取。因此，原告无权再次主张对青少年宫3、4、5号门面被征收的补偿费。原告要求将青少年宫5号门面二楼房屋一间及上二楼三分之一楼梯间被拆迁的补偿费支付给其的诉讼请求，证据不足。综上所述，原告要求将青少年宫3、4、5号门面和5号门面二楼房屋一间及上

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘31民终838号上诉人（原审原告）:贾长城，男，1964年6月15日出生，土家族。被上诉人（原审被告）:李文学，男，1959年12月20日出生，苗族。上诉人贾长城因与被上诉人李文学用益物权纠纷一案，不服吉首市人民法院（2017）湘3101民初496号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结……