商品房预售合同纠纷 （2019）新3123民初256号
裁判要旨
1、关于原告请求依法解除原被告双方之间房屋定购协议书的诉请。 原、被告签订的《房屋定购协议书》不存在法律法规规定的无效情形，协议合法有效。 《房屋定购协议书》签订后，原告按约定履行了自己的相应义务，但被告一直未开工建设原告向其订购的商铺，使原告订立《房屋定购协议书》的目的无法实现，故原告要求解除《房屋定购协议书》的诉讼请求本院予以支持。 2、关于原告请求被告返还购房款100000元及支付从2013年3月至2019年8月期间占用资金的利息的诉请。 《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。 本案中，原被告签订《房屋定购协议书》后，原告向被告缴纳了购房款100000元，该《房屋定购协议书》因被告违约致使不能实现协议目的，因此原告请求解除该协议后有权要求被告返还购房款100000元；且原告有权要求被告赔偿损失，因此原告要求被告支付从2013年3月25日至2019年7月25日期间占用资金的利息符合法律规定，被告应向原告支付利息41483元（100000元×6%÷1
摘要
麦麦提·吐尔孙与英吉沙县幸福房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区英吉沙县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新3123民初256号 原告：麦麦提·吐尔孙，男，1961年11月1日出生，维吾尔族，户籍所在地：新疆英吉沙县。 委托诉讼代理人：玉苏甫瓦吉·阿比迪色麦提，系原告的弟弟。 被告：英吉沙县幸福房地产开发有限责任公司，住所地：新疆英吉沙县艾古斯路。 法定代表人：刘国元,系该公司经理。 委托诉讼代理人：刘凯，系该公司员工。 原告……